ChatGPT, Lais… Como a tecnologia revolucionará o mercado imobiliário
Imagine que você está à procura de um imóvel, mas ficou em dúvida se vale a pena alugar ou comprar um apartamento em determinada região da sua cidade. Em vez de buscar informações sobre o custo-benefício com diversos corretores ou imobiliárias, ou mesmo fazendo pesquisa na internet que demanda tempo e dedicação, a solução pode estar na inteligência artificial (IA), a apenas um clique ou em uma simples troca de mensagens pelo WhatsApp.
Inspirada no ChatGPT, chatbot (robô de bate-papo) desenvolvido pela americana OpenAI, que se tornou uma febre no Brasil e no mundo, a startup brasileira Lastro, especializada em gestão de portfólios imobiliários, lançou recentemente a Lais (Lastro Artificial Intelligence System), uma espécie de “ChatGPT do mercado imobiliário”.
O modelo utiliza versão mais avançada de IA, a GPT-4, que tem 80% de confiabilidade (a do ChatGPT é a GPT-3.5). A Lais é capaz de responder dúvidas e fornecer informações a proprietários, inquilinos e profissionais do setor sobre diversos assuntos, desde regras e práticas do mercado a dicas para locação ou compra de imóveis, contratação de financiamento imobiliários e até mesmo relacionamento entre condôminos.
Além de um site oficial no qual é possível acessar a Lais, o produto está disponível diretamente via WhatsApp, o que não ocorre com o ChatGPT.
“O mercado imobiliário no Brasil é muito consolidado, de proporções gigantescas, mas ainda estamos vivendo um tipo de relacionamento imobiliário muito antigo. Nosso principal objetivo foi empoderar as pessoas, sejam proprietários, inquilinos, administradores ou imobiliárias”, afirma Pedro Milanez, CTO da Lastro.
A Lais foi, literalmente, “ensinada” sobre os principais tópicos relacionados ao mercado imobiliário e, com isso, se tornou apta a tirar dúvidas com mais acurácia e maior detalhamento do que o ChatGPT, que é mais genérico.
“O GPT genérico tem uma camada só. Você faz uma pergunta e ele dá uma resposta. O que nós fizemos foi plugar outras fontes de informações mais específicas, seja de base de dados de imóveis, de reajustes, de leis ou de boas práticas do mercado, de modo que ele possa responder acessando essa base”, explica Allan Paladino, CEO da Lastro.
“A gente, literalmente, ensinou para a Lais a Lei do Inquilinato, toda a jurisprudência, a questão dos fundos imobiliários, preços de compra e venda por metro quadrado em mais de 300 cidades do Brasil, como reajustar o aluguel… O ChatGPT não vai dizer para você quanto deve ser o reajuste. Ele não sabe. A gente treinou a Lais para isso”, reforça Milanez.
Fonte: Metropoles
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